Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau ist eine fundierte Basis für eine Reihe beruflicher Einsatz- und Karrieremöglichkeiten. In der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft werden Immobilienkaufleute in vielen Aufgabenbereichen tätig, zum Beispiel im Vermietungs- und Verkaufsbereich oder in der Projektdurchführung.

Den Immobilienkaufleuten stehen aber auch Türen offen in anderen Wirtschaftszweigen, zum Beispiel bei Bauträgern, Immobilienmaklern und Verwaltungsgesellschaften. Ebenso finden sie Beschäftigung bei Grundstücksabteilungen von Banken, Bausparkassen und Versicherungen. Und auch bei anderen Handels- und Industrieunternehmen sind sie aufgrund ihrer Qualifikationen und Kompetenzen gern gesehen.

Immobilien kaufen, verkaufen und vermitteln

• Angebote einholen und auswerten
• Objektbesichtigungen vornehmen und auswerten
• Kontakte zu potenziellen Käufern pflegen
• Kaufverhandlungen führen

Immobilien bauen, modernisieren und sanieren lassen

• Bauprojekte planen, z.B. Privathäuser, Büro- und Gewerbeimmobilien, Technologiezentren
• Sanierung von Gebrauchsimmobilien sowie von historisch wertvoller Bausubstanz planen und organisieren
• Kosten von Bau- und Sanierungsprojekten prüfen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen anstellen
• Bauausführungen begleiten und überwachen
• fertiggestellten Bau abnehmen
• Baurechnungen prüfen
• Bauvorhaben abrechnen und Preise ermitteln

Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und andere Immobilien vermieten bzw. verwalten

• geeignete Mieter gewinnen
• Vertragsmanagement erledigen (Mietverträge ausarbeiten, verhandeln und abschließen)
• Kündigungen abwickeln
• Besichtigungen durchführen
• Mieter und Eigentümergemeinschaften beraten
• Mieter- und Eigentümerversammlungen organisieren und durchführen
• Wartungspläne erstellen bzw. Instandhaltungsarbeiten abwickeln
• ggf. Wirtschaftspläne erstellen
• ggf. den Energieeinkauf durchführen
• Monats- und Jahresabrechnungen und -berichte erstellen und organisieren
• objekt- und mieterbezogene Stammdaten erfassen, pflegen und überprüfen

Marketingmaßnahmen umsetzen

• Veränderungen von Angebot und Nachfrage feststellen, deren Ursachen und Auswirkungen bewerten und Handlungsmöglichkeiten aufzeigen
• Marktaktivitäten des eigenen Betriebs und der Wettbewerber vergleichen
• Werbeaktionen unter Beachtung rechtlicher Bestimmungen umsetzen
• Zielgruppen analysieren
• Maßnahmen der Öffentlichkeitsarbeit entwickeln und umsetzen
• immobilienbezogene Dienstleistungen entwickeln

in Finanzierungsfragen beraten, Finanzangelegenheiten abwickeln

• Kunden beraten, z.B. in Fragen der Baufinanzierung oder der Immobilienanlage
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Finanzierungspläne aufstellen
• Darlehensgeschäfte und Zwischenfinanzierungen abwickeln

im Rechnungswesen mitwirken

• in der Finanz-, Betriebs-, Miet- und Baubuchhaltung mitarbeiten
• Zahlungsverkehr abwickeln
• bei Jahresabschlüssen mitwirken
• Aufgaben im Controlling erledigen

allgemeine Büro- und Verwaltungsarbeiten erledigen

_{Quelle: Berufenet}

Wenn Sie an folgenden Tätigkeiten Interesse haben, könnte der Beruf Immobilienkauffrau / Immobilienkauffrau das Richtige für Sie sein:

• beratende und überzeugende Tätigkeit
  z.B. Mieter- und Eigentümergemeinschaften beraten, Kunden vor dem Kauf beraten, Kunden vom Kauf überzeugen
• kundenorientierte Tätigkeit
  individuelle Kundenwünsche berücksichtigen, geeignete Mieter gewinnen
• Interesse an Rechtsfragen und Rechtskunde
  Kenntnisse im Grundstücksrecht, im Bau - und Mietrecht oder im Steuer- und Bauvertragsrecht
• planende und organisierende Tätigkeit
  z.B. Bauprojekte planen, Besichtigungstermine organisieren, Mieter- und Eigentümerversammlungen organisieren
• kaufmännisches Denken
  z.B. Jahres- und Monatsabrechnungen erstellen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen, Angebotspreise kalkulieren
• administrative Aufgaben
  z.B. Schriftverkehr erledigen, Immobilien- und Grundstücksprojekte verwalten

_{Quelle: Berufenet}